分类信息  >  行业信息赤峰热门的企业补偿律师-刘云商铺拆迁|征地拆迁律师-杨庆

赤峰热门的企业补偿律师-刘云商铺拆迁|征地拆迁律师-杨庆

发布时间:2020年07月15日

房屋被强拆需要怎么维权

楹庭律师

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。高层要完成主体结构的三分之二,低层要完成全部主体结构,只有达到这样的建设进度方可去房管局申请办理商品房预售许可证。

房屋搬迁补偿

楹庭律师

而2011年测绘报告则是另案为了处理有关当事人关于某酒店共有产权民事纠纷而进行的测绘,未就争议建筑部分是否合法予以认定或区分,不应作为认定建筑是否合法的依据。第二,根据检察调查核实情况,判决认定规划许可面积错误,以此为标准认定实际建筑面积未超过规划许可面积也存在错误。而2011年测绘报告则是另案为了处理有关当事人关于某酒店共有产权民事纠纷而进行的测绘,未就争议建筑部分是否合法予以认定或区分,不应作为认定建筑是否合法的依据。第二,根据检察调查核实情况,判决认定规划许可面积错误,以此为标准认定实际建筑面积未超过规划许可面积也存在错误。

房屋被强拆维权

楹庭律师

就本案这类“拆迁住宅安置商铺”的补偿安置合同,一般认为并不违反现行法律、行政法规的强制性效力性规定,属于合法有效的合同。

当然,拆迁人一方有的时候可能会从其他角度巧立名目,来试图突破合同效力,比如本案中的开发商就声称S女士存在欺诈情形。更有严重的秋后算账情形——通过罪或合同罪进行刑事追责。

因此,广大被拆迁人在签订补偿安置合同的过程中,在针对非常规事项立约时,不妨提前咨询专业律师的意见,将可能潜藏其中的“雷”提前排除,以免事后遭遇履行困难甚至更大的麻烦。

瓷都网瓷都取名免费算命