分类信息  >  行业信息铜仁代理拆迁补偿律师收费|房屋征收律师-贵州拆迁咨询

铜仁代理拆迁补偿律师收费|房屋征收律师-贵州拆迁咨询

发布时间: 2019-04-25 09:30
贵阳拆迁辩护律师,李进律师提供拆迁法律咨询、法律服务

建设用地规划许可证办理条件和程序是怎样的

二、建设用地规划许可证办理程序

根据《申请使用建设用地规则》的规定,办理建设用地规划许可证主要有以下程序:

1、项目立项。

实行审批制的项目,由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。

实行核准制的项目,由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件,向发展改革部门申请办理项目申请报告核准手续。

实行备案制的项目,由项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手续。

贵阳拆迁诉讼律师事务所,找拆迁案件辩护律师,李进律师,来电或微信咨询

国家土地使用权年限的法律规定

土地的所有权属于国家,个人只能获得土地的使用权,国家的土地法对于土地使用权的规定是十分严格的。2018年国家土地使用权的获得程序是严格的和要求是非常高。大家备齐所有的材料,说明土地的意向用途,经过有关部门审核通过以后方可获得土地使用权,具体怎么获得,可以到下文了解。

一、2018年国家土地使用权年限的法律规定

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最 高年限按下列用途确定:

居住用地70年;

工业用地50年;

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

商业、旅游、娱 乐用地40年;

仓储用地50年;

综合或者其他用地50年。

贵阳拆迁辩护律师,李进律师提供拆迁法律咨询、法律服务

集体土地使用证新政策

二、土地使用证的定义

土地使用证是确认的法律凭证。

根据《中华人民共和国实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务 院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。